Commissione di estinzione anticipata del finanziamento e disciplina anti-usura
22 Dicembre 2023CLERO – Condizioni per accesso assegno invalidità da parte del clero
5 Gennaio 2024IN BREVE: Con sentenza n. 30702 del 3 novembre 2023, la Corte di Cassazione ha ribadito la propria posizione sulla portata del divieto del patto commissorio.
IL CASO: La fattispecie inerisce ad un contratto di sale and leaseback nel quale sono intervenuti tre soggetti: l’originario venditore, la società che ha acquistato l’immobile e lo ha concesso in leasing e l’utilizzatore. La Suprema Corte ha avuto modo di ribadire la propria posizione in merito alla rilevanza della causa di garanzia quale indice di aggiramento del divieto del patto commissorio.
PERCHÈ È IMPORTANTE: Con la pronuncia in commento la Corte di Cassazione ha ribadito la non aggirabilità del divieto del patto commissorio, nemmeno attraverso l’interposizione di più soggetti nello schema negoziale, qualora possa emergere che, per la comunanza di interessi ed intenti tra due di essi, la funzione contrattuale di scambio si sia convertita in funzione di garanzia, come tale vietata.